Gần đây, công ty bất động sản Hutchison Whampoa đã cho ra mắt một loạt dự án bất động sản nhắm đến người mua ở Hồng Kông, bao gồm các khu vực như Huệ Châu, Trung Sơn, Quảng Châu và Đông Quan, tổng cộng 400 bẫy nhà, với mức giá khởi điểm là 400,000 nhân dân tệ. Hành động này không chỉ thể hiện tầm nhìn chiến lược của Tập đoàn Changjiang, mà còn phản ánh sự quan tâm mạnh mẽ của người Hồng Kông đối với bất động sản ở đại lục.

Lấy ví dụ về Khu biệt thự Long Phổ ở Huệ Châu, giá của căn hộ một phòng khoảng 51 mét vuông đã giảm từ 10.400 đến 14.000 nhân dân tệ mỗi mét vuông xuống còn khoảng 8.632 nhân dân tệ. Giá biệt thự tại Hải Duyệt Hào Đình ở Đông Quan cũng đã giảm mạnh từ 44.000 đến 68.000 nhân dân tệ mỗi mét vuông vào tháng 5 năm ngoái xuống còn 18.000 đến 36.000 nhân dân tệ vào tháng 6 năm nay. Chiến lược điều chỉnh giá này không chỉ tiếp nối quan điểm "mua đất giá thấp, phát triển dài hạn" của gia đình Lý mà còn phù hợp với nhu cầu thị trường hiện tại.

Theo dữ liệu được công bố bởi Chi nhánh Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc tại tỉnh Quảng Đông, tính đến cuối tháng 6 năm nay, trong tỉnh Quảng Đông đã thực hiện 3341 giao dịch mua nhà của cư dân Hồng Kông và Ma Cao, với tổng thu nhập xuyên biên giới đạt 30.8 tỷ nhân dân tệ. Dữ liệu này làm nổi bật sự nhiệt tình của người Hồng Kông đối với thị trường bất động sản trong nội địa.

Các chuyên gia trong ngành chỉ ra rằng việc người Hồng Kông lên phía Bắc để mua bất động sản đã trở thành một xu hướng đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Đằng sau hiện tượng này, vừa có yếu tố nội địa là điểm đến ưa thích cho kỳ nghỉ và tiêu dùng của người Hồng Kông, vừa gắn liền với sự tiến triển ổn định của kế hoạch phát triển Vùng Vịnh Lớn. Sự kết nối giữa chín thành phố trong Vùng Vịnh Lớn và Hồng Kông, Ma Cao đang được củng cố trong mọi lĩnh vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bất động sản xuyên biên giới.

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế vùng vịnh lớn và quá trình hội nhập khu vực đang được thúc đẩy, dự kiến trong tương lai, sự quan tâm của người Hồng Kông trong việc mua nhà tại đại lục sẽ tiếp tục duy trì. Các nhà phát triển bất động sản và nhà hoạch định chính sách cần theo dõi sát sao xu hướng này để thích ứng với sự thay đổi của thị trường và thúc đẩy sự phát triển hợp tác của nền kinh tế khu vực.