Trong bối cảnh công nghệ Blockchain ngày càng phổ biến, một số dự án Web3 độc đáo bắt đầu xâm nhập vào lĩnh vực bất động sản truyền thống. Tuy nhiên, sự đổi mới này có thể tiềm ẩn những rủi ro lớn.



Gần đây, một dự án tự xưng là "bất động sản số" đã thu hút sự chú ý rộng rãi. Dự án này tuyên bố rằng nó thực hiện việc token hóa bất động sản thông qua công nghệ Blockchain, nhưng thực tế có thể tồn tại nhiều rủi ro.

Trước hết, cái mà dự án gọi là "NFT bất động sản" thực chất chỉ là việc xác nhận quyền sở hữu hình ảnh đơn giản. Theo một án lệ của tòa án bang California, chỉ việc sở hữu loại token này không thể trao cho người nắm giữ quyền sở hữu thực sự đối với bất động sản. Hành động này có thể gây hiểu lầm cho các nhà đầu tư, dẫn đến các tranh chấp pháp lý.

Thứ hai, lợi tức cho thuê cao mà dự án cam kết cũng đáng nghi ngờ. Mặc dù quảng cáo tỷ lệ lợi nhuận hàng năm lên đến 12%, nhưng dữ liệu trên chuỗi cho thấy trong ba tháng liên tiếp không thể thực hiện chia cổ tức. Càng lo ngại hơn, 94% trong quỹ là vốn gốc của các nhà đầu tư sau, cấu trúc này rất giống với một mô hình lừa đảo Ponzi điển hình.

Phân phối token của dự án cũng gặp phải vấn đề tập trung nghiêm trọng. Mười địa chỉ hàng đầu kiểm soát 94% lưu thông, điều này có nghĩa là một số ít người có thể thao túng giá thị trường. Đồng thời, một cửa hậu phát hành thêm đã được phát hiện trong hợp đồng thông minh, tạo điều kiện cho bên dự án có thể rút cạn quỹ bất cứ lúc nào.

Dữ liệu trên chuỗi càng chứng minh rõ ràng vấn đề của dự án. Khối lượng giao dịch NFT bất động sản đã giảm xuống còn bằng không, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê thực tế là âm 100%. Hơn nữa, có bằng chứng cho thấy, đội ngũ dự án đang bán khoảng 470.000 đô la token mỗi tháng, dòng tiền hướng về một công ty offshore nào đó.

Trong lĩnh vực tài sản kỹ thuật số, đổi mới chắc chắn rất quan trọng, nhưng các nhà đầu tư nên giữ cảnh giác hơn, xem xét kỹ lưỡng bản chất của các dự án. Đặc biệt cần nâng cao cảnh giác đối với những dự án tuyên bố có thể dễ dàng số hóa tài sản truyền thống. Trong thời đại Web3, đầu tư lý trí và quyết định thận trọng quan trọng hơn bao giờ hết.
TOKEN-11.3%
Xem bản gốc
post-image
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
  • Phần thưởng
  • 2
  • Chia sẻ
Bình luận
0/400
SighingCashiervip
· 07-30 12:43
Lại là chiêu cũ, chỉ là Kế hoạch Ponzi được làm mới mà thôi.
Xem bản gốcTrả lời0
GateUser-c802f0e8vip
· 07-30 12:34
Tên lừa đảo này bẫy cũng khá khéo léo.
Xem bản gốcTrả lời0
Giao dịch tiền điện tử mọi lúc mọi nơi
qrCode
Quét để tải xuống ứng dụng Gate
Cộng đồng
Tiếng Việt
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)