Metaverse العقارات الافتراضية: من الهوس إلى التبريد، إلى أين يتجه المستقبل؟

في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "تضخم أسعار الأراضي". ومع ذلك، مع انفجار الفقاعة في النصف الأول من هذا العام، أعادت آفاق العقارات الافتراضية وMetaverse جذب انتباه السوق.

تشير البيانات إلى أن أسعار الأراضي الافتراضية قد انخفضت بشكل كبير في عام 2022 بسبب تراجع اهتمام المستخدمين وركود سوق العملات المشفرة. من وجهة نظر منصات الميتافيرس الرئيسية القائمة على الإيثريوم، انخفض متوسط سعر كل قطعة أرض رقمية من حوالي 17000 دولار في يناير إلى حوالي 2500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقرب من 85 ٪.

في الوقت نفسه، أدى البيئة الاقتصادية الكلية غير المواتية إلى تراجع شامل في صناعة العملات المشفرة، مما تسبب في انخفاض قيمة رموز منصات الميتافيرس بأكثر من 80%. وبمعدل أسبوعي، انخفض حجم تداول الأراضي لمشاريع الميتافيرس الرئيسية من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.

خصائص العقارات الافتراضية وانفجار الفقاعة

على عكس المساحات الافتراضية في الألعاب التقليدية، تتمتع أراضي مشاريع الميتافيرس بالخصائص التالية:

1. الندرة والسيولة: عدد القطع ثابت، موجودة بصيغة NFT.
2. نظام اقتصادي وحوكمة ذاتية: تحقيق المعاملات والحكم الذاتي للمنصة من خلال الرموز.
3. الخصائص العقارية: قابلة للبيع، والتحويل، والتطوير.
4. أبعاد الزمن الموازي: يتم تسجيل الأنشطة بشكل دائم.
5. دعم بناء السيناريوهات غير المتصلة بالإنترنت: يمكن نسخ مجموعة متنوعة من الأنشطة من العالم الحقيقي.

هذه الميزات تعيد تعريف الفضاء الافتراضي، مما أثار اهتمام السوق بشكل كبير. في النصف الثاني من عام 2021، أصبح مفهوم الميتافيرس شائعًا، حيث سجلت معاملات الأراضي الافتراضية أرقامًا قياسية جديدة. كما دخلت بعض العلامات التجارية والمؤسسات المعروفة منصات الميتافيرس، وبدأت في إجراء أنشطة مبتكرة متنوعة.

ومع ذلك، منذ عام 2022، انخفضت حدة السوق بشدة. من الأسعار المرتفعة إلى عدم الاهتمام، دخلت سوق مشاريع الميتافيرس بأكملها في سوق هابطة. شهدت أحجام التداول و قيم التداول للمشاريع الرئيسية في الميتافيرس انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.

أسباب انفجار فقاعة العقارات الافتراضية

1. سوق العملات الرقمية العالمي في حالة هبوط: الأوضاع الاقتصادية والسياسية الدولية المضطربة تؤثر سلبًا على العملات الرقمية، مما يؤثر بشكل مباشر على سوق العقارات الافتراضية التي تستخدم العملات الرقمية كوسيلة للتداول.

2. القحط وفقدان الشعور بالانغماس: معظم مشاريع الميتافيرس لا تزال في "مرحلة الاستكشاف"، مما يحد من قابلية اللعب والاستكشاف. في الوقت نفسه، لم يتم تطبيق تقنيات الواقع الافتراضي / الواقع المعزز على نطاق واسع، مما يؤدي إلى تجربة مستخدم ضعيفة.

3. الاحتكار وفقدان الندرة: تسيطر قوى رأس المال على بناء الميتافيرس، مما يؤثر على رؤية الحرية والمساواة. في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، يتم التشكيك في ندرة الأراضي.

4. الاختيار بين الواقع والمثالية: سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، مما يعكس تدفق المضاربين والدخول والخروج، بالإضافة إلى عدم نضج مشاريع الميتافيرس الحالية.

آفاق مستقبل العقارات الافتراضية

على الرغم من التحديات الحالية، إلا أن سوق العقارات الافتراضية لا يزال لديه إمكانات نمو كبيرة على المدى الطويل:

1. اتجاهات الاقتصاد الرقمي: أصبحت مشاريع Metaverse منفذًا مهمًا للاقتصاد الرقمي، مما يتناسب مع الطلب المتزايد على الحياة عبر الإنترنت.

2. فرص الأعمال الناشئة: الملابس الافتراضية، الحفلات الموسيقية الافتراضية وغيرها من الأعمال الجديدة تخلق نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.

3. التطور المستمر للتكنولوجيا: على الرغم من الركود في السوق، لا تزال تقنيات متعلقة بالـ Metaverse تتطور بسرعة.

4. المعنى الرائد: إن بناء منصات الميتافيرس في الوقت الحالي له معنى رائد، وهو يشكل الشكل النهائي للميتافيرس.

5. خيارات متنوعة: توفر قابلية التوسع في Metaverse للمستخدمين فرصة التنقل والاختيار في عوالم افتراضية مختلفة.

على الرغم من أن بناء Metaverse ليس خلق يوتوبيا، إلا أن بعض المشكلات في العالم الحقيقي قد تُنقل إلى العالم الافتراضي. لكن قابلية التوسع في Metaverse توفر للناس المزيد من الخيارات، مما يسمح لنا باستكشاف وبناء موائل مثالية في مساحات افتراضية مختلفة. سواء كان ذلك بدافع من الحاجة الواقعية أو السعي المثالي، فإن استكشاف منصات Metaverse سيصبح اتجاهًا مهمًا في تطور المجتمع البشري.